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臧芮軒在八點檔《一家人》中飾演最小的女兒「葉曉冬」,每次出場不是在打電動,就是拿著鐵碗裝飯吃,實在令人好奇,她拍吃飯戲都是真吃嗎?臧芮軒說,每一次都是「真吃」!有一次還拍了四場戲都是在吃飯桃谷繪裡香,從中午吃到晚上沒停過。

有看《一家人》的觀眾一定都知道,葉家常常聚在一起吃飯,臧芮軒透露,某天連續拍了四場戲都是要吃飯的,從中午吃到晚上,到了放飯時間根本吃不下便當,這樣就算了,放飯完又要繼續拍吃飯戲,讓她笑說:「吃到我們都怕了!」

臧芮軒從第一集開始,每次吃飯都拿著鐵碗。(圖/翻攝自YouTube,2017.07.11)

臧芮軒更爆料:「有一次更好笑的是,姊姊們真的吃太多,拍完都去廁所把東西吐出來,因為吃到太撐、吃到都反胃情趣電動按摩棒槌推薦了。」就連她也是,每天都吃很飽,晚上睡覺肚子都很脹、很不舒服。

即使如此,臧芮軒身材依舊保持得很好,她也解釋:「除了上戲在吃之外,私底下都還滿克制的啦!」再加上固定運動,控制平常吃進去食物的份量,所以不會因為拍戲的時後吃很多而變胖。



財政部國有財產署今(26)日正式公告台北學苑地上權招標,基地面積4,050坪,底價114.36億元,換算每坪約282萬元,預計11月28日開標,這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後,最受各方矚目與看好的標的,堪稱是「殺手級」的地上權案標的,由於門檻較高,預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈,距離小巨蛋不遠,離松可愛造型的公仔跳蛋山機場僅10分鐘車程,基地方正且腹地大,未來將因捷運南京線通過而受惠,由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,除可作商業設施、會展中心外,旅館及商辦大樓等使用,這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台北學苑是老台北人的記憶之一,原本由救國團長期租用,並作為張老師中心、青年宿舍的用途,2年前還給軍方後拆除,由於土地單純,加上地塊完整,和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出,台北學苑地處市中心,地租年息率3.5%,底價約為所有權價格一半,加上地上權存續達70年,雖然底價高,但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞,其位置與條件都是上上之選,可說是地上權案的「殺手級」標的,預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示,台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大,估計有實力的投資人不多,但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標,本案若能貞操帶順利標出,將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出,這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5萬元,價格水準排在台北市地上權標案的前段班,全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案,包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地,民生段公辦都更地上權案也將進行截標,而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選,打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等,整體敦北商圈未來開發商機不小。



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